News

กลุ่มอสังหาริมทรัพย์รอดูนโยบายเศรษฐกิจรัฐบาลใหม่

นายพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวถึงการคาดการณ์แนวโน้มทิศทางการเติบโตของอสังหาริมทรัพย์ของไทยในช่วงหลังการจัดตั้งรัฐบาล โดยมองว่าไม่ว่าจะเป็นรัฐบาลที่มาจากขั้วใดก็ตาม ต้องดูนโยบายทีมเศรษฐกิจว่าจะไปในทิศทางใด มีผลดีต่อการซื้อของผู้บริโภคหรือไม่ ซึ่งส่วนสำคัญก็ขึ้นอยู่ที่ธนาคารแห่งประเทศไทยด้วย ว่าจะตอบรับนโยบายหรือไม่ แต่เชื่อว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังมีโอกาสเติบโตได้

ส่วนสถานการณ์ของอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันพบว่า สงครามการค้าระหว่างประเทศจีนและสหรัฐอเมริกา ยังไม่ส่งผลต่อการเจริญเติบโตของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มากนัก โดยเห็นได้จากคอนโดมีเนียมในพื้นที่ชายทะเล อาทิ จังหวัดภูเก็ต ยังคงมีการซื้อ-ขายกันอย่างต่อเนื่องเป็นปกติทั้งจากลูกค้าชาวไทยและชาวต่างชาติอย่างชาวจีน อีกทั้งยังมีการผุดโครงการใหม่ๆ ขึ้น ซึ่งทั้งหมดขึ้นอยู่กับการทำการตลาด และการบริหารจัดการของโครงการนั้นๆ ด้วย

ขณะที่บริษัทธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ชื่อดังได้เปิดเผย ผลสำรวจ 3 ทำเลที่มาแรงล่าสุด อยู่ที่เขตจตุจักร มีดัชนีราคาเพิ่มขึ้นถึง 22% ราคากลางเฉลี่ย 144,591 บาทต่อตารางเมตร ส่วนเขตบางซื่อ อยู่ที่ 90,444 บาทต่อตารางเมตร และลาดพร้าวอยู่ที่ 51,800 บาทต่อตารางเมตร เนื่องจากโครงการสถานีรถไฟบางซื่อที่จะกลายเป็นศูนย์กลางการเดินทางของประเทศ เชื่อมต่อกรุงเทพฯ กับภาคต่างๆ และมีส่วนต่อขยายของสถานีรถไฟสายต่างๆ ส่งผลให้ราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าราคาพุ่งสูงขึ้น