สนามข่าวเสาร์-อาทิตย์ - ปัจจุบันธนาคารแห่งประเทศไทย ยังคงอัตราดอกเบี้ยนโยบายไว้ที่ 2.5% ต่อปี ถือว่าสูงสุดในรอบ 10 ปี แน่นอนว่ากระทบการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย
ผู้ประกอบการภาคอสังหาริมทรัพย์ เผย หากอัตราดอกเบี้ยลดลงได้ ก็จะทำให้การตัดสินซื้อที่อยู่อาศัยง่ายขึ้น เพราะดอกเบี้ยแพง เสมือนซื้อบ้านราคาแพง เพราะผู้กู้ส่วนใหญ่ต้องอาศัยการขอสินเชื่อจากสถาบันการเงิน
นอกจากอัตราดอกเบี้ยแล้ว ภาวะเงินเฟ้อที่ส่งผลให้ค่าครองชีพสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง, ราคาที่พักอาศัยมีอัตราเพิ่มขึ้นมากกว่ารายได้, คนไทยมีเงินออมน้อยลง, ภาระหนี้สิ้นที่เพิ่มขึ้น
โดยปีที่แล้ว หนี้เฉลี่ยต่อครัวเรือนของไทยสูงถึงราว 560,000 บาท และปีนี้มีประมาณการว่า หนี้ครัวเรือนของไทยจะเพิ่มสูงถึง 91% ต่อ GDP ก็ล้วนเป็นปัจจัยที่ส่งผลกระทบต่อการตัดสินใจซื้อ ทำให้ภาคอสังหาริมทรัพย์ต้องผนึกภาคการเงิน เปิดพื้นที่ให้คำปรึกษา วิเคราะห์วางแผนสร้างเสริมวินัยทางการเงินเพื่อสร้างเครดิตที่ดี เพิ่มโอกาสในการเข้าถึงสินเชื่อ
