สนามข่าว 7 สี - สส.ไอซ์ รักชนก แฉสำนักงานประกันสังคมทุ่ม 7,000 ล้านบาท ซื้อตึกมือ 2 สูง 36 ชั้น ใจกลางย่านพระราม 9
ตึกสูง 36 ชั้น กำลังเป็นประเด็นให้ "สส.ไอซ์" ขุดคุ้ยว่า เงินที่ลงทุนคุ้มค่าต่อการปล่อยเช่าหรือไม่ ?
"สส.ไอซ์" เปิดโปงว่า การใช้งบซื้อตึกแห่งนี้ตั้งแต่ปี 2565 เพื่อทำเป็นสำนักงาน และร้านค้าให้เช่า หวังฟันกำไรเป็นกอบเป็นกำ แต่ปัจจุบันขาดทุนปีละประมาณ 10 ล้านบาท ผ่านมา 3 ปี ยังมีผู้เช่าไม่ถึงครึ่ง
มีข้อมูลอีกว่า เดิมทีตึกนี้ขาย 3,000 ล้านบาท แต่จบที่ 7,000 ล้านบาท จึงเป็นข้อพิรุธว่าการซื้อตึกเอื้อประโยชน์แก่พวกพ้องหรือไม่
ล่าสุด นายสุชาติ ชมกลิ่น รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงพาณิชย์ ให้สัมภาษณ์สื่อฯ แห่งหนึ่ง ตอบโต้ปมถูกพาดพิงการซื้อตึกย่านพระราม 9 ในสมัยที่เป็นรัฐมนตรีว่าการกระทรวงแรงงาน โดยยืนยันว่า รัฐมนตรีไม่มีสิทธิเข้าไปแทรกแซงการทำงานของสำนักงานประกันสังคม และปฏิเสธตั้งหน้าห้องของตัวเองไปนั่งอยู่ในคณะอนุกรรมการการลงทุน จากการสอบถามคนที่เกี่ยวข้องพบว่า ราคาประเมิน 3,000 ล้านบาท เป็นราคาประเมินตอนวิกฤตต้มยำกุ้งเมื่อปี 2540
ส่วนประเด็นเจ้าของอาคารอาจใกล้ชิดกับนักการเมือง นายสุชาติ กล่าวว่า ไม่ทราบใครเป็นเจ้าของ พร้อมบอกว่า ในอนาคตอีก 30 ปีข้างหน้า ตึกดังกล่าวอาจราคาพุ่งสูงเป็น 20,000 ล้านบาท เพราะราคาที่ดินพุ่งสูงขึ้นทุกปี
ทีมข่าวสอบถาม เลขาธิการสำนักงานประกันสังคม ชี้แจงว่า เดิมทีตึกราคา 3,000 ล้านบาทจริง แต่ผ่านมาหลายปี เจ้าของตึกได้ขึ้นราคาและรีโนเวตใหม่ จึงตั้งขาย 7,000 ล้านบาท ปัจจุบันมีผู้เช่า 41% ของพื้นที่ และภายในปีนี้จะมีผู้เช่าทำสัญญาเพิ่มเป็น 70% ช่วงแรกอาจยังไม่คืนทุน แต่ระยะยาวได้กำไรแน่
ด้าน กลุ่มพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ให้ข้อมูลว่า จุดนี้ถือเป็นอีกหนึ่งทำเลทอง เพราะเป็นย่านศูนย์กลางธุรกิจ ในอนาคตที่ดินแถวนี้จะขยับราคาสูงขึ้นเหมือนย่านสุขุมวิท และ ทองหล่อ
อีกประเด็นร้อนเรื่องสิทธิประกันสังคมที่เหลื่อมล้ำกับสิทธิบัตรทอง ทีมข่าวสอบถามว่า พอจะเป็นไปได้ไหมที่จะนำ 3 กองทุน (สปสช., บัตรทอง, เบิกตรง) มารวมเป็นหนึ่งเดียวกัน ซึ่ง "สส.เนม" นายสหัสวัต คุ้มคง พรรคประชาชน บอกว่า เป็นไปได้ยาก เพราะรายละเอียดเงื่อนไขแตกต่างกัน แต่ทางแก้ปัญหาก็มี คือ การตั้งบรรทัดฐานให้เป็นมาตรฐานเดียวกัน
