วันนี้ (9 ม.ค. 68) รัฐบาลเตรียมพร้อมเปิดโครงการบ้านเพื่อคนไทย ซึ่งจะมีทั้งหมด 4 พื้นที่ คือ พื้นที่บางซื่อ กม.11, พื้นที่สถานีเชียงใหม่, พื้นที่สถานีธนบุรี และพื้นที่สถานีเชียงใหม่ โดยจะเปิดให้ประชาชนลงทะเบียนวันแรก 20 ม.ค.นี้ และเปิดเว็บไซต์ www.บ้านเพื่อคนไทย.th เพื่อให้ประชาชนเข้าจองสิทธิ์
สำหรับพื้นที่ที่จะเป็นโครงการนำร่อง คือบางซื่อ กม.11 ซึ่งล่าสุดได้มีการปรับเพิ่มความสูงเดิมจากอาคารชุด 8 ชั้น เป็น 45 ชั้น เพื่อรองรับความต้องการที่น่าจะมีจำนวนมาก เพราะพื้นที่บริเวณบางซื่อถือว่ามีมูลค่าสูงราคา 300 ล้านบาทต่อไร่ หากก่อสร้างอาคารเพียง 8 ชั้น จะไม่คุ้มกับมูลค่าที่ดิน ซึ่งประเมินราคาต้นทุนที่ห้องละประมาณ 2 ล้านบาท หากไปขาย 1 ล้านกว่าบาท จะไม่คุ้มค่าที่ดิน
ทั้งนี้ ทางบริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด (SRTA) จะต้องไปทำการศึกษาออกแบบ และศึกษารายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) ให้สอดคล้องกับรูปแบบการพัฒนา
โดยในวันที่ 17 ม.ค. 68 น.ส.แพทองธาร ชินวัตร นายกรัฐมนตรี จะลงพื้นที่สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ ก่อนที่จะมีการเปิดตัวสำนักงานขายที่สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์
คุณสมบัติผู้ซื้อสิทธิ ดังนี้
1. เป็นผู้มีสัญชาติไทย
2. เป็นผู้บรรลุนิติภาวะ
3. เป็นผู้ที่มีรายได้ ณ วันลงทะเบียนไม่เกิน 50,000 บาทต่อเดือน 4
4. ไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างที่อาจใช้พักอาศัยได้ทุกประเภท
5. ไม่เคยได้สิทธิ์ในโครงการบ้านเพื่อคนไทย
เงื่อนไขการซื้อสิทธิ ได้แก่
1. ผู้ซื้อสิทธิ 1 คน มีสิทธิจองอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างได้ 1 หน่วย ต่อ 1 โครงการเท่านั้น แต่หากการพิจารณาในโครงการใดเสร็จสิ้นไปแล้ว และไม่ได้สิทธิ สามารถใช้สิทธิ์จองอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างอีกครั้งในจังหวัดเดิมได้
2. ห้ามโอนสิทธิในโครงการ บ้านเพื่อคนไทย ภายในระยะเวลา 5 ปี นับแต่วันที่จดทะเบียนสิทธิ
3. ห้ามนำอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างในโครงการบ้านเพื่อคนไทยไปให้ผู้อื่นใช้ประโยชน์ หรือทำนิติกรรมในลักษณะที่เป็นการต่างตอบแทนเพื่อให้บุคคลอื่นใช้ประโยชน์ในอาคารหรือสิ่งปลูกสร้าง (ให้เช่า) เว้นแต่เป็นการใช้ประโยชน์ของสมาชิกในครอบครัวของผู้ซื้อสิทธิ
4. หากความปรากฏว่าผู้ซื้อสิทธิขาดคุณสมบัติข้อใดข้อหนึ่ง โดยขอสงวนสิทธิในการยกเลิกในโครงการบ้านเพื่อคนไทย บอกเลิกสัญญา หรือปรับอัตราผลตอบแทนตามเหตุและปัจจัย
5. หากความปรากฏว่า ผู้ซื้อสิทธิมีพฤติกรรมปรากฏให้เห็น หรือเชื่อได้ว่าเป็นผู้มีรายได้เกินกว่า 50,000 บาทต่อเดือน ทั้งนี้ ขอสงวนสิทธิ์ในการยกเลิกสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย บอกเลิกสัญญาหรือปรับอัตราผลตอบแทนตามเหตุและปัจจัย
6. เงื่อนไขอื่นเป็นไปตามที่ประกาศกำหนด
7. สงวนสิทธิที่จะแก้ไข หรือเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดและเงื่อนไขใด ๆ ดังกล่าวข้างต้น
