ข่าวภาคค่ำ - สงครามตะวันออกกลางดันต้นทุนสร้างบ้านแพงขึ้น ด้านผู้ประกอบการจ่อขึ้นราคา 3-5% ขณะที่บ้านราคา 20 ล้านบาทขึ้นไป ยังคงมีกำลังซื้อรองรับ
ธุรกิจรับสร้างบ้านเริ่มได้รับผลกระทบจากสถานการณ์สงครามตะวันออกกลาง ล่าสุด นายอนันต์กร อมรวาที สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า ผู้ประกอบการหลายรายได้ทยอยปรับราคาค่าก่อสร้างขึ้น 3-5% และจะเริ่มเห็นชัดตั้งแต่ช่วงเดือนนี้
ปัจจัยสำคัญที่ทำให้ราคาบ้านขยับ คือต้นทุนก่อสร้าง ที่เพิ่มขึ้นแล้วราว 15-20% จากราคาพลังงานโลกที่ผันผวน กระทบไปถึงค่าขนส่ง และราคาวัสดุ โดยเฉพาะเหล็ก ปูนซีเมนต์ วัสดุปิโตรเคมี และกระเบื้อง ซึ่งเป็นต้นทุนหลักของการสร้างบ้าน ผู้ประกอบการจึงต้องปรับราคา ทำให้ช่วงนี้อาจเป็นจังหวะสุดท้ายสำหรับคนที่วางแผนสร้างบ้านและอยากล็อกราคาเดิม ก่อนที่ต้นทุนใหม่จะถูกนำมาคิดในสัญญารอบถัดไป
ซึ่งยอดขายตอนนี้มีแนวโน้มทรงตัว หรืออาจลดลงประมาณ 5% เนื่องจากลูกค้ากลุ่มรายได้ปานกลาง และระดับล่างเข้าถึงสินเชื่อยากขึ้น จากความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อของสถาบันการเงิน ขณะที่บ้านระดับราคา 20 ล้านบาทขึ้นไป ยังมีกำลังซื้อดี และไม่ได้รับผลกระทบมากนัก
